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煙臺裝飾之二手房裝修改造的相關細節問題

2017-10-17 15:15:03

煙臺裝飾設計師今天為大家介紹一下二手房裝修改造的相關細節問題:



煙臺裝修公司


1、舊材料一律改環保
在家裝中,有些舊房子所使用的材料有很多都已更新換代為環保材料,如遇以下情況更換。原墻面、頂面基層是沙灰墻的需鏟除重做水泥抹灰基層。舊房電路老化需更換,由于現代生活電器使用較多、更換的電線需符合國家標準,施工時需套鍍鋅鐵管。電線鋪裝時需按新設計方案分路布置,一般分為照明、低位插座、高位插座、弱電。
2、地板表層厚度有要求
地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比,舊地板適應了室內環境,穩定性更好,翻新造價也要便宜很多。并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會破壞其耐磨層,造成地板老化加劇,所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經過數次打磨后,會被打磨掉1—2毫米,如果地板表層太薄,就會打磨出中間層,從而影響地板使用壽命。
3、衛浴間漏水惹來麻煩
不要以為二手房已經有前面的業主住過,防水方面就不會出問題,實際上經常會有人在搬進二手房之后因為漏水被下層的業主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。
煙臺裝飾小編建議大家在搬入二手房之前,在衛浴空間做一個閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前與樓下領居打招呼,萬一真的漏水,也可以取得領居的理解和配合。如果有問題,一定要重新做防水,然后再開始貼瓷磚。
4、水電路燃氣管線老化嚴重
因為以前的材質沒有現在的先進,而且加上年代比較久,所以很多二手房都存在水電路老化的問題,若是事前沒有進行仔細檢查,很可能沒住上多長時間,電燈不亮了,水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化,水管應該重新換成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道,請專業人士進行檢測。
5、新刷墻面頻頻掉漆
為什么二手房選用了好漆,新刷的墻面還是頻頻掉漆!
粉刷之前要打好底子,直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當的,一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉,然后從新的界面開始粉刷,包括防水的底等,請專業的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效果。
6、插座太少不便使用
有些朋友簡單裝修一下就搬進了二手房,但是隨后就會發現,很多電器找不到插座,只好多買一些活動插座,但是太多的線路糾結在一起讓人看著心煩。
現代生活,家用電器越來越多,對于插座的需求也在增加,舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此裝修時不妨多預留一些插座,方便今后的使用。
7、陽臺改廚房油煙惹人嫌
為了拓寬使用面積,有些業主會將向北的陽臺封閉起來,改成廚房,然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之后,會發現只要一開始做飯,整個家中都是油煙味。
煙臺開門紅裝飾工程有限公司隸屬煙臺市建設局的家裝企業,煙臺市裝飾協會會員單位,是專業從事室內外裝飾及配套工程的煙臺裝修公司。我們在傳統的家庭裝修的基礎上,大膽開拓創新,發展成集室內外裝修工程、環境藝術開發、各種鋁型、不銹鋼門窗、家具、櫥柜等加工為一體的煙臺裝飾公司綜合實體企業。讓您花錢少,品味高!

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